2019年8月30日，苍梧县万锋房地产开发有限公司（以下简称万锋公司）破产清算案第二次债权人会议在广西梧州市苍梧县人民法院（以下简称苍梧法院）第一审判庭召开，会议由苍梧法院副院长钟家斌担任审判长、审判委员会专职委员何云及民二庭庭长陈国新组成的“重量级”合议庭主持。经出席会议的债权人审议并表决，《“苍梧建筑装饰材料批发市场”项目楼盘管理及变价方案》获得债权人会议高票通过。这预示着万锋公司名下已“烂尾”五年多的“苍梧建筑装饰材料批发市场”项目楼盘（以下简称建材市场楼盘）终于有了涅槃重生的希望！这是在梧州市中级人民法院和苍梧法院以及其他相关机构的领导、“重量级”合议庭关心、支持、指导下，破产管理人——广西智迪尔破产清算有限公司（原名“南宁智迪尔清算服务有限公司”，以下简称智迪尔清算公司）兢兢业业、勤勉尽责，耗时1年才获得的成果，来之不易！

（会议现场）

（监票人宣读表决结果）

2018年8月，管理人智迪尔清算公司接手万锋公司管理人工作，面对已经没有职工配合管理人工作、没有任何文件资料、没有任何资金的“三无“状态，却有涉及374套房屋、近百名购房人、建筑面积6.7万平方米、早已烂尾5年多的建材市场楼盘需要管理人妥善处理的局面，管理人智迪尔清算公司充分发挥其经验丰富、法律财务投资等各专业人才齐备、社会资源丰富的优势，除按照常规按计划有序展开债权人接待、债权审核、资产清查、召开债权人会议等例行工作外，管理人着重把精力放在资料搜集整理和建材市场楼盘重焕生机的工作上。

由于涉及债权核查及财产认定的核心事实及法律适用依赖于正在自治区高级人民法院诉讼中的案件的判决结果，故自2019年3月春节后，管理人才能最终做出债权的初审结果，并全面启动建材市场楼盘重焕生机的工作。为了让广大债权人更充分了解破产相关法律法规，更充分理解和信任管理人的工作，让债权人参与到建材市场楼盘重焕生机的工作上来，2019年4月28日，苍梧法院合议庭主持召开《苍梧县万锋房地产开发有限公司债权人沟通会》，全体债权人参加会议，并邀请利益相关方列席会议。

（会议现场）

在会议上，管理人代表袁公章先生做了题为《苍梧县万锋房地产开发有限公司“苍梧建材市场”项目何去何从？》的主题发言，全面地、热情洋溢地分析全体债权人面临的实际情况以及建材市场楼盘存在的无法回避的问题，指出了建材市场楼盘实现涅槃重生可以选择的五条道路，提出了“三步走“的战略。与会债权人及利益相关方充分理解了管理人的思考和用意，纷纷发言提问或建言献策。

（袁公章先生发言）

（与会代表发言）

按照全体债权人沟通会达成的共识，管理人向全体债权人发出《苍梧县万锋房地产开发有限公司管理人关于面向债权人招募投资人的邀请函》，一个月的招募期内，虽经管理人多方游说，债权人基于自身原因不愿意投资。管理人也利用自身资源及信息渠道，向实业投资者、开发商、财务投资者等广为推介，但得到的回复基本均是“没兴趣“！面对此情此景，管理人只得另寻出路——在债权人支持下，管理人主导续建。欣慰的是，建材市场楼盘原有的施工方债权人愿意继续支持管理人的工作，愿意承担续建施工任务。感动于施工方的信任、支持与配合，管理人反复研判《“苍梧建筑装饰材料批发市场”项目楼盘管理及变价方案》。

       管理人提前15日发出第二次债权人会议的通知，并随文附《“苍梧建筑装饰材料批发市场”项目楼盘管理及变价方案》全文，以便债权人研判。通知发出后，管理人工作人员多次逐一致电话或者当面的方式与债权人反复沟通、答疑解惑。在第二次债权人大会上，管理人代表用时一个多小时详尽地、声情并茂地分析介绍了方案的起草背景、思考出发点、拟实现的目标、方案的合法性和可行性以及债权人权益保护的公平性等。最终，债权人用他们手中的表决权对管理人的工作给予肯定、信任，债权人会议高票通过《“苍梧建筑装饰材料批发市场”项目楼盘管理及变价方案》。早已烂尾5年多的建材市场楼盘，终于点燃了涅槃重生的希望。